房地产抵押典当
【业务简介】
房地产抵押典当是房地产使用权拥有的一种形式，它是指房地产所有人将一定期限内的房地产使用权，以一定的典价让渡给他人的行为。其中，房地产使用权的出让方称出典人，受让方称典权人或承典人，同时双方可以规定典期，以便归还款项并收回房地产使用权。房屋典当是有偿的民事法律行为，承典人和出典人享有一定的权利并承担相应义务。
【抵押物范围】
个人、企业名下的已经取得房产证的住宅、经济适用房、成本价住宅、危改回迁房商品房、别墅、写字间、商铺和经营性用房、厂房、土地以及在建工程等。
【额度】
不超过评估价的80%。
【收费标准】
每月按当金金额支付相应的息费。
【所需材料】
一、个人房产
1、房屋产权证、购房合同及发票原件;
2、身份证原件、户口簿原件;
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件;
4、婚姻证明(结婚或未婚证明) ;
二、公司房产
1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件;
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件;
3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章) ;
4、公司章程、股东会决议/董事会决议;
三、在建工程
1、土地使用证;
2、建设用地规划许可证;
3、建设工程规划许可证;
4、建筑工程施工许可证;
5、营业执照;
6、商品房预售许可证。
