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1、小产权房：
我们平常所说的小产权房是只有使用权，并没有房子的所有权的，没有房产证所赋予的所有权，在这种情况下是不会接手抵押的。
2、公益属性的房子
我国修建了许多处于慈善意图房子，校园、幼儿园、医院等以公益为意图公益设施，不管其归于事业单位、社会团体仍是个人，不得抵押。
3、归于拆迁规模的房子
如果你的房产现已被列入拆迁规模，这样的房子是不允许进行抵押的。
4、房龄久远的二手房
二手房不仅在转让的时分需要面对许多费事，在处理房产抵押时同样需要面对苛刻条件，如果你的房子房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，大多数是不会处理的。
5、不满五年的经济适用房
个人经济适用房是政策性住宅，对于这种住宅，要求购买后五年内不可以处理抵押，五年之后才有机会进行处理。
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